Mieten oder gleich kaufen?

Kaufen? Oder doch erst mieten?

Viele frisch in Paraguay Angekommene stehen vor der Wahl, sich Eigentum zu kaufen, oder doch zuerst etwas zu mieten.
Bevor Ihr Euch lange den Kopf darüber zerbrecht, gebe ich Euch einen guten Rat: In der ersten Zeit MIETEN!

Aber betrachten wir zuerst die Alternativen. Viele, die nach Paraguay kommen, glauben, so schnell wie möglich ein Haus, Grundstück oder sonstige Immobilie kaufen zu müssen. Die Preise sind im Vergleich zu Westeuropa immer noch sehr günstig. Ein herzeigbares Wohnhaus mit Grund für unter Euro 100.000,-; wo bekommt man das schon in Deutschland, Österreich, der Schweiz?

Da denkt sich so mancher, das ist die Gelegenheit meines Lebens! Ich muß sofort zuschlagen, bevor es mir jemand vor der Nase wegschnappt!! Wenn diese, oder ähnliche Gedanken in Ihrem Kopf herumgeistern, dann ist es in 9 von 10 Fällen besser, NICHT zu kaufen!

Aber wieso!? Der freundliche Herr, den man ganz “zufällig” beim Deutschen Wirt getroffen hat, meinte ja auch, er hätte noch 2-3 weitere Interessenten; Eile sei geboten. Gier frißt Hirn, wie die weisen Leute zu sagen pflegen. Könnte es sein, der gute Mann hat dieses Gespräch vielleicht schon öfters geführt? Vielleicht sind Sie gar nicht sein erstes Opfer, vielleicht war er gar nicht “zufällig” dort, sondern wartet stundenlang, fast jeden Tag, bis eines schönen Tages wirklich “zufällig” wieder ein neues Opf… err; ein neuer Kunde und Freund um die Ecke biegt. Ein gutes Beispiel dafür sind auch die lokalen Polizisten; wie es einem dabei ergehen kann, steht in diesem Artikel Ein Tag in Asuncion über Asuncion.

Aber gehen wir einmal davon aus, daß Sie beim Kauf nicht übers Ohr gehauen wurden. Sie hatten einen ehrlichen Berater, der Sie vor größeren finanziellen Schäden bewahrt hat. Trotzdem könnte es zu früh gewesen sein, da sie noch zu kurz im Lande waren, um folgende Fragen wirklich gut beantworten zu können:

• Wo soll ich mich niederlassen, welche Region in Paraguay ist für mich ideal?
• Ziehe ich in eine deutsche Kolonie?
• Liebe ich das Landleben, und ist die Realität wirklich so, wie ich es mir immer vorgestellt habe?
• Für Stadtmenschen: wie ist das Leben im Großraum Asuncion?
• Welche Infrastruktur, wie etwa Internet, Strom oder Ärzte, ist für mich ideal zum Leben?

Das beste Mittel, diese Fragen zu beantworten, ist persönliche Erfahrung über die Zeit. Je länger Sie in Paraguay sind, desto einfacher und klarer wird es für Sie.

Mietverträge

Mietverträge sind in Paraguay einfach zu kündigen, von beiden Seiten, deshalb riskieren Sie nichts, wenn Sie sich erstmal in der Region Ihrer Wahl einmieten. Selbst wenn der Container mit Ihren Sachen schon auf dem Weg ist und sie der Meinung sind, die Zeit drängt, lassen Sie sich nicht hetzen. Der Container hat auch in einem Miethaus Platz. Der neuerliche Umzug wird dank der geringen Lohnkosten in Paraguay für Sie viel billiger und wohl auch stressfreier sein, als der Umzug von Deutschland hierher.

Wenn Sie mehr über den Ablauf beim Kauf einer Immobilie erfahren wollen, dann hilft Ihnen unser Artikel http://paraguayprofis.com/landkauf-in-paraguay/ über die verschiedenen Arten von Land sicher weiter. Neben Land mit Titel gibt es in Paraguay noch Pachtverträge, INDERT-Land oder gar Fiscal-Land, welches oft angeboten wird ohne diese Unterschiede für einen Ausländer deutlich zu erklären. Referenzobjekte (könnten inzwischen verkauft sein, sind aber als Vergleich trotzdem nützlich) finden Sie auch in unserem speziellen Immobilien Bereich.