Liegt in der Ortschaft Natalicio Talavera bei Independencia/Paraguay.
Das Objekt hat eine Größe von 4 Hektar bzw. 40.090 m². Ein korrekter Titel ist vorhanden und kann zeitnah auf den neuen Eigentümer übertragen werden.
Das Grundstück liegt an einer Erdstraße und nur rund 300m vom Asphalt entfernt. Etwa die Hälfte des Grundstücks verfügt über alten Baumbestand und ist außerdem höher gelegen, was bei Regen sehr vorteilhaft ist.
- Im bewaldeten Teil gibt es mehrere Quellen, welche derzeit von Rindern zur Tränke verwendet werden.
- Strom und auch Stadtwasser sind an der Grundstücksgrenze und daher leicht verfügbar.
- Ein korrekter Titel ist vorhanden und kann auf den Käufer direkt übertragen werden
- Natalicio Talavera liegt unweit der Deutschen Kolonie Independencia
- Bis zur Landeshauptstadt Villarrica mit Supermärkten, Universitäten und 5 Privatkrankenhäusern sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto
Verkaufspreis
Der Preis beträgt rund Euro 83.000,- beim aktuellen Kurs, wobei für den Verkäufer die Summe in der Landeswährung Guaranies von Gs 660 Millionen entscheidend ist.
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Allgemeine Geschäfts- und Zahlungsbedingungen für Immobilien
Die in Paraguay üblichen 5% Maklerprovision sind vom Käufer zu bezahlen. Ebenso sind Notarkosten von etwa 2,6% für die Überschreibung zu kalkulieren.
Die Maklerprovision ist bei Unterzeichnung des Vertrages in voller Höhe zu bezahlen. Wird ein Vorvertrag gemacht (contrato privado) sind 50% der Provision sofort fällig und die restlichen 50% bei Unterzeichnung des tatsächlichen Vertrages zur Titelübertragung.