Bei diesem Angebot handelt es sich um 27.500 m² in Villarrica. Das Grundstück liegt an einer Erdstraße. Nach nur 500m² gelangt man aber bereits auf die Pflasterstraße und bis zur Asphaltstraße sind es gesamt nur ca. 1.500m. Bis zum Stadtkern von Villarrica sind es insgesamt rund 10 Minuten mit dem Auto.
Villarrica ist ein Landeshauptstadt mit rund 50.000 Einwohnern, zahlreichen modernen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen inkl. einer internationalen Schule, mehrere Universitäten und auch fünf Privatkrankenhäuser. Bis zur größten Deutschen Kolonie “Independencia” sind es ca. 30 Autominuten von Villarrica.
Das Grundstück verfügt über einen sauberen Titel (genaugenommen sind es sogar 2 getrennte Titel), welche direkt und zeitnah übertragen werden können.
Verkaufspreis
Der Preis beträgt rund Euro 29.500 beim aktuellen Kurs, wobei für den Verkäufer die Summe in der Landeswährung Guaranies von Gs 230 Millionen entscheidend ist.
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Allgemeine Geschäfts- und Zahlungsbedingungen für Immobilien
Die in Paraguay üblichen 5% Maklerprovision sind vom Käufer zu bezahlen. Ebenso sind Notarkosten von etwa 2,6% für die Überschreibung zu kalkulieren.
Die Maklerprovision ist bei Unterzeichnung des Vertrages in voller Höhe zu bezahlen. Wird ein Vorvertrag gemacht (contrato privado) sind 50% der Provision sofort fällig und die restlichen 50% bei Unterzeichnung des tatsächlichen Vertrages zur Titelübertragung.