Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück in guter Lage im Bereich “Carlos Pfannl” der Kolonie Independencia.
Die Region “Independencia” ist die größte Deutsche Kolonie in Paraguay. Es gibt dort eine Deutsche Schule welche man von der ersten Klasse bis zum Abitur besuchen kann. Mehr Info dazu hier: https://www.facebook.com/escuela.alemana.independencia/
In wenigen Autominuten Entfernung befindet sich das Zentrum von “Planta Urbana” mit zahlreichen Geschäften und Restaurants.
Wie man an den Bildern gute sehen kann, ist das Grundstück gepflegt und verfügt über etwa 10.000 m² Baumbestand. Der Großteil vom Grundstück wird derzeit als Feld für Zuckerrohr verwendet.
Ein korrekter Titel ist vorhanden und kann zeitnah auf den neuen Eigentümer übertragen werden.
Preis und Umrechnungskurs
Der Preis beträgt rund Euro 42.000,- beim aktuellen Kurs (1 Euro = Gs 7.700), wobei für den Verkäufer die Summe in der Landeswährung Guaranies von Gs 320 Millionen entscheidend ist.
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Allgemeine Geschäfts- und Zahlungsbedingungen für Immobilien
Die in Paraguay üblichen 5% Maklerprovision sind vom Käufer zu bezahlen. Ebenso sind Notarkosten von etwa 2,6% für die Überschreibung zu kalkulieren.
Die Maklerprovision ist bei Unterzeichnung des Vertrages in voller Höhe zu bezahlen. Wird ein Vorvertrag gemacht (contrato privado) sind 50% der Provision sofort fällig und die restlichen 50% bei Unterzeichnung des tatsächlichen Vertrages zur Titelübertragung.