Park Lofts Los Arboles
Urbanes Wohnen mit Poolterrasse, Coworking, Gym und starkem Investmentprofil
Park Lofts Los Arboles ist ein modernes Wohnprojekt in einer gefragten Lage von Asunción.
Das Konzept verbindet kompakte, funktionale Studio-Apartments mit hochwertigen Gemeinschaftsflächen
und einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv ist.
Asunción · nahe Paseo Los Árboles
7 Etagen · 59 Studio-Apartments
ca. 25 m² bis 35 m²
ab 42.900 USD
10. April 2026
2. Quartal 2027
Projektüberblick
Das Gebäude umfasst insgesamt 59 moderne Studio-Apartments auf 7 Etagen. Die Einheiten
wurden bewusst kompakt und effizient geplant und eignen sich ideal für urbanes Wohnen,
möblierte Vermietung sowie klassische Langzeitvermietung.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte,
Kochfeld, Dunstabzugshaube und Spüle, Split-Klimaanlagen in jedem Raum, doppelt verglaste
Fenster, biometrische Zugangskontrolle sowie 24/7-Security und Videoüberwachung.
Ergänzt wird das Konzept durch Parkplätze für Autos und Motorräder, ein Notstromaggregat
für Gemeinschaftsbereiche und Aufzüge sowie moderne Gemeinschaftsflächen auf dem Dach.
Moderne Studios
Kompakte, funktionale Grundrisse mit ca. 25–35 m² und klar auf Alltag, Komfort und Vermietbarkeit ausgelegt.
Starke Lage
Gefragtes Wohnumfeld in Asunción mit Nähe zu Restaurants, Supermärkten, Universitäten und Freizeitangeboten.
Attraktives Konzept
Rooftop mit Pool und Sonnenterrasse, Coworking, Gym und Eventbereich schaffen zusätzlichen Mehrwert.
Die Lage
Park Lofts Los Arboles liegt nur wenige Gehminuten vom Paseo Los Árboles entfernt, in einer
der gefragtesten Wohnlagen Asuncións. Die Lage ist ideal für alle, die urban wohnen möchten,
ohne auf ein ruhigeres Wohnumfeld zu verzichten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Supermärkte, Universitäten und weitere
Angebote des täglichen Lebens. Direkt gegenüber liegt zudem mit dem Premier Fitness Club
eines der größten Fitnessstudios der Stadt.
Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, was für ein angenehmes
Wohngefühl sorgt. Für Investoren ist genau diese Kombination aus Wohnqualität und Infrastruktur
besonders interessant, da sie stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit unterstützt.
Architektur & Gemeinschaftsflächen
Das Projekt wurde für einen modernen urbanen Lebensstil entwickelt: repräsentativer Empfang,
sichere Zugänge und hochwertige Gemeinschaftsflächen mit echtem Mehrwert für Bewohner und Investoren.
Rooftop, Pool & Lifestyle
Ein Highlight des Projekts ist die Dachterrasse mit Pool und Sonnenterrasse. Dieser Bereich
schafft nicht nur zusätzliche Lebensqualität für Bewohner, sondern verbessert auch die
Positionierung des Projekts im Mietmarkt deutlich.
Ergänzt wird das Rooftop-Konzept durch einen Eventraum mit Quincho und Grillbereich sowie
einen Coworking-Space. Gerade für junge Berufstätige, Expats, Studierende und digitale
Nomaden ist diese Kombination besonders attraktiv.
Gym, Coworking & Eventbereich
Park Lofts Los Arboles wurde nicht nur als klassisches Apartmenthaus geplant, sondern als
modernes Wohnprodukt mit zusätzlichen Nutzungsqualitäten. Dazu gehören ein voll ausgestattetes
Fitnessstudio, ein Coworking-Bereich und ein Eventraum mit Quincho und Grillmöglichkeit.
Preise & Investment
Studio-Apartments ab
Das Projekt positioniert sich preislich wettbewerbsfähig und bietet gleichzeitig ein
starkes Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Gemeinschaftsflächen.
Langzeitvermietung: projizierte Nettorendite ca. 6–8 % p.a.
Kurzzeitvermietung: in den Unterlagen mit ca. 9–10 % netto p.a. kalkuliert
Renditeangaben sind projektseitige Kalkulationen und keine Garantie. Sie dienen als
Orientierung auf Basis der vorliegenden Unterlagen.
Zahlungsoptionen
- Barzahlung: 100 % bei Vertragsunterzeichnung, laut Unterlagen mit maximalem Rabatt von 10 %
- Direkte Finanzierung über den Entwickler: 30 % Anzahlung, Rest in 14 monatlichen Raten bzw. nach Baufortschritt
- Bankfinanzierung: für lokale Käufer mit ausreichender Bonität in Paraguay möglich
- Reservierung Studio: 1.000 USD
- Digitaler Kaufprozess: laut FAQ auch per elektronischer Signatur aus dem Ausland möglich
Bauzeit
- Baubeginn: 10. April 2026
- Geschätzte Bauzeit: 14 Monate
- Geplante Übergabe: 2. Quartal 2027
- Kommunikation: monatliche Fortschrittsberichte und Updates für Käufer vorgesehen
Warum Park Lofts Los Arboles?
- Gefragte Lage in Asunción mit guter Infrastruktur
- 59 moderne Studio-Apartments mit effizientem Flächenkonzept
- Rooftop mit Pool und Sonnenterrasse
- Coworking, Gym sowie Event- und BBQ-Bereich
- 24/7-Security, Videoüberwachung und biometrische Zugangskontrolle
- Spannend für Eigennutzer, Vermieter und internationale Investoren
Kontakt & Anfrage
Sichern Sie sich aktuelle Preise, Verfügbarkeit und Beratung zum Projekt Park Lofts Los Arboles.
ParaguayProfis begleitet Sie von der ersten Auswahl bis zur Kaufabwicklung und unterstützt Sie
auf Wunsch auch bei Vermietung und Verwaltung.