Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück in bester Lage in der Kolonie Independencia.
Die Region “Independencia” ist die größte Deutsche Kolonie in Paraguay. Es gibt in unmittelbarer Nähe des Grundstücks eine Deutsche Schule welche man von der ersten Klasse bis zum Abitur besuchen kann. Mehr Info dazu hier: https://www.facebook.com/escuela.alemana.independencia/
In etwa 5 Autominuten Entfernung befindet sich das Zentrum von “Planta Urbana” mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Das Hotel “Tilinski” ist ein direkte Nachbar.
Eine zentralere und bessere Lage in Independencia wird schwer zu finden sein. Das Grundstück wäre daher auch für Investoren sehr gut geeignet.
Wie man an den Bildern gute sehen kann, ist das Grundstück gepflegt und verfügt über Baumbestand. Auch die Wasserversorgung ist kein Problem, es gibt sogar einen eigenen kleinen Bach auf dem Gelände.
Wegen der zentralen Lage ist auch die Strom- bzw. Internetanbindung sehr gut bis ausgezeichnet. Bis zum Asphalt sind es nur rund 200m auf guter und sehr breiter Erdstraße.
Das Grundstück ist also sehr gut für jedes Bauprojekt geeignet.
Der Titel ist geprüft und in Ordnung. Der Verkäufer ist Deutscher und hat uns exklusiv mit dem Verkauf dieses Objektes beauftragt.
Preis und Umrechnungskurs
Der Preis beträgt rund Euro 12.000 pro Hektar beim aktuellen Kurs (1 Euro = Gs 8.000), wobei für den Verkäufer die Summe in der Landeswährung Guaranies von Gs 100 Millionen pro Hektar entscheidend ist.
Bitte kontaktieren Sie uns direkt für weitere Infos.
Allgemeine Geschäfts- und Zahlungsbedingungen für Immobilien
Die in Paraguay üblichen 5% Maklerprovision sind vom Käufer zu bezahlen. Ebenso sind Notarkosten von etwa 2,6% für die Überschreibung zu kalkulieren.
Die Maklerprovision ist bei Unterzeichnung des Vertrages in voller Höhe zu bezahlen. Wird ein Vorvertrag gemacht (contrato privado) sind 50% der Provision sofort fällig und die restlichen 50% bei Unterzeichnung des tatsächlichen Vertrages zur Titelübertragung.