Shortcode
Liegt in der Ortschaft Natalicio Talavera bei Independencia/Paraguay.
Das Objekt hat eine Größe von 2,5 Hektar bzw. 24.900 m². Ein korrekter Titel ist vorhanden und kann zeitnah auf den neuen Eigentümer übertragen werden.
Das Grundstück liegt direkt im Ort selbst und nur rund 200m vom Asphalt entfernt. Durch die zentrale Lage sind Schulen und Geschäfte zu Fuß gut erreichbar.
Wie auf den Fotos zu sehen, verfügt das Grundstück über schönen, alten Baumbestand und hat außerdem auf beiden Seiten Zugang zu einer öffentlichen Straße.
- Strom und auch Stadtwasser sind an der Grundstücksgrenze und daher leicht verfügbar.
- Ein korrekter Titel ist vorhanden und kann auf den Käufer direkt übertragen werden
- Natalicio Talavera liegt unweit der Deutschen Kolonie Independencia
- Bis zur Landeshauptstadt Villarrica mit Supermärkten, Universitäten und 5 Privatkrankenhäusern sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto
Verkaufspreis
Der Preis beträgt rund Euro 38.000,- beim aktuellen Kurs, wobei für den Verkäufer die Summe in der Landeswährung Guaranies von Gs 290 Millionen entscheidend ist.
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Allgemeine Geschäfts- und Zahlungsbedingungen für Immobilien
Die in Paraguay üblichen 5% Maklerprovision sind vom Käufer zu bezahlen. Ebenso sind Notarkosten von etwa 2,6% für die Überschreibung zu kalkulieren.
Die Maklerprovision ist bei Unterzeichnung des Vertrages in voller Höhe zu bezahlen. Wird ein Vorvertrag gemacht (contrato privado) sind 50% der Provision sofort fällig und die restlichen 50% bei Unterzeichnung des tatsächlichen Vertrages zur Titelübertragung.