Rentabilidad inmediata · Demanda garantizada · Seguridad de alquiler a largo plazo
Descripción general del proyecto
Ubicación: Asunción, Loma Pytã, directamente junto a la Universidad UMAX
Edificio: complejo residencial Campus, compuesto por 3 edificios
Apartamentos: monoambientes de aproximadamente 29 a 36 m²
Precio de compra: desde USD 42.000 —Campus III—
Rentabilidad: hasta un 8,6 % neto anual
Alquiler y administración: servicio integral disponible
Campus Lofts Apartments es mucho más que un complejo de viviendas para estudiantes: es un modelo de inversión probado con cifras reales.
Gracias a su ubicación junto a la Universidad UMAX, los inversionistas se benefician de una demanda constante, una administración profesional y un grupo objetivo con elevada capacidad económica.
La ubicación
El proyecto se encuentra directamente junto a la Universidad Metropolitana de Asunción (UMAX), en Loma Pytã, una de las zonas educativas de mayor crecimiento de Paraguay.
Durante los últimos cinco años, UMAX ha crecido de 2 a 12 plantas y actualmente cuenta con aproximadamente 4.500 estudiantes de Medicina, procedentes principalmente de Brasil.
Esta ubicación ofrece:
Demanda garantizada gracias a su proximidad inmediata al campus.
Estudiantes con fuerte respaldo económico de sus padres, muchos de los cuales también son médicos.
Muy pocas alternativas residenciales comparables dentro de esta categoría de calidad.
El concepto: Campus Lofts
Probado. Replicable. Escalable.
El complejo Campus Lofts está formado por tres edificios prácticamente idénticos, situados uno junto al otro y frente a la universidad:
- Campus I: terminado y completamente alquilado.
- Campus II: próximo a finalizarse, con entrega prevista para mayo de 2026.
- Campus III: en construcción —actualmente en la segunda planta— y con disponibilidad limitada.
Campus I funciona como proyecto de referencia y aporta cifras reales de su operación actual.
El edificio
Seguro · Funcional · Diseñado para estudiantes
- Servicio de seguridad las 24 horas y acceso controlado.
- Azotea con piscina y área de parrilla.
- Construcción de alta calidad.
- Servicio para inquilinos similar al de un hotel.
- Administración profesional del complejo Campus.
Los apartamentos
Inteligencia compacta. Máximo valor.
El complejo Campus Lofts está formado por tres edificios prácticamente idénticos, situados uno junto al otro y frente a la universidad:
- Monoambientes completamente amueblados.
- Distribución clara y optimizada para inquilinos a largo plazo.
- Cocinas y baños modernos.
- Ventanas de piso a techo.
- Terrazas privadas en las unidades de la planta baja, especialmente convenientes para personas con mascotas.
Superficie: aproximadamente entre 29 y 36 m².
Alquiler a largo plazo:
- Gs. 2.700.000 de alquiler base.
- Gs. 300.000 de expensas.
Para los estudiantes, las expensas incluyen:
- Limpieza semanal.
- Parte del consumo eléctrico de la ANDE.
- Internet.
Rentabilidad y cifras —USD—
- Rentabilidad neta del alquiler a largo plazo: aproximadamente un 8,6 % anual.
- Rentabilidad garantizada antes de la entrega —Campus II—:
- USD 300 mensuales hasta mayo de 2026.
- Unidades ocupadas en Campus I: 100 % de ocupación.
Disponibilidad por edificio
Campus I
- Precio de compra: USD 55.000.
- Completamente alquilado.
- 4 unidades disponibles —cantidad limitada—.
Campus II
- Precio de compra: USD 50.000.
- Entrega: mayo de 2026.
- USD 300 mensuales hasta la entrega.
Campus III
- Precio de compra: desde USD 42.000.
- 10 unidades disponibles.
- La construcción se encuentra actualmente en la segunda planta.
¿Por qué elegir Campus Lofts Apartments?
- Inquilinos a largo plazo, ya que la carrera de Medicina dura aproximadamente 6 años.
- Esfuerzo administrativo extremadamente reducido.
- Ubicación directamente junto al origen de la demanda.
- Modelo probado y respaldado por resultados reales.
- Ideal para obtener ingresos pasivos en dólares estadounidenses.
Contacto y consultas
Reserve una de las unidades disponibles antes de que se agoten.
ParaguayProfis lo acompañará desde la selección hasta la entrega,
incluidos el proceso de compra, el alquiler y la administración.